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1. ¿Cuál es el propósito de la Ordenanza de Renta de Richmond y el Programa de Renta?

La Ordenanza de Renta Justa, Causa Justa de Desalojo y Protección al Propietario de Richmond ("Ordenanza de Renta") fue establecida por mayoría de votantes de Richmond en noviembre de 2016. La ley estableció el Programa de Renta como la agencia para administrar y hacer cumplir la Ordenanza de Renta.

El Programa de Renta se abrió al público en enero de 2017. La misión de la Ordenanza de Renta y el Programa de Renta es promover la estabilidad del vecindario y la comunidad, viviendas saludables y asequibilidad para los inquilinos de Richmond mientras regulando asuntos de Propietario y Inquilino relacionados con rentas y desalojos, manteniendo al mismo tiempo el derecho del Propietario a una devolución justa.

2. ¿Qué responsabilidades tiene un Propietario para cumplir con el Programa de Renta?

Todos los Propietarios en la Ciudad de Richmond deben completar un formulario de Inscripción de Propiedad para cada propiedad con por lo menos una Unidad de Renta y pagar la Tarifa de Renta de Residencia asociada. Además, los Propietarios de Unidades de Renta Controladas (totalmente cubiertas) también deben completar un Formulario de Registro de Arrendamiento por cada arrendamiento en una Unidad totalmente cubierta.

Por favor, visite la página de Registro e Inscripción para acceder a más información y formularios: http://www.ci.richmond.ca.us/3657/Enrollment-and-Registration 

Por favor, visite la página de Tarifas para obtener más información sobre la Tarifa de Renta de Residencia y otras tarifas de la ciudad aplicables a la Renta de Residencia en la ciudad de Richmond: http://www.ci.richmond.ca.us/3679/Fees 

3. ¿Qué servicios ofrece el Programa de Renta?

El Programa de Renta proporciona una serie de servicios a la comunidad relacionados con la Ordenanza de Renta. Algunos de estos servicios incluyen: asesoramiento y servicios educativos para el público sobre los derechos y responsabilidades de inquilinos y propietarios, servicios de mediación, referencias a proveedores de servicios legales de la comunidad, alcance dirigido a inquilinos y propietarios involucrados en el Desalojo por Causa Justa, administración del Proceso de Petición de Ajuste de Renta, talleres de educación de la comunidad y facilitación de las reuniones de la Junta de Renta de Richmond.

4. ¿Hay algún costo asociado con los servicios del Programa de Renta?

Generalmente no, el Programa de Renta no cobra por los servicios prestados a la comunidad; sin embargo, el Programa de Renta está financiado por la Tarifa de Renta de Residencia que se cobra a los propietarios de las unidades de renta.

5. ¿Puede el Programa de Renta proporcionarme asesoramiento legal y/o defensa?

Es un concepto erróneo común que el Programa de Renta puede proporcionar asesoramiento legal o defensa a las personas. Dado que el Programa de Renta es una agencia gubernamental, no podemos abogar por ningún miembro del público, proveer ninguna forma de asistencia legal ni al Propietario ni al Inquilino, ni referir a los individuos a abogados privados o bufetes de abogados específicos. Sin embargo, el Programa de Renta sí aboga por políticas que fortalezcan la misión de la Ordenanza de Renta. Además, normalmente contratamos agencias legales sin fines de lucro en el Área de la Bahía para ayudar a los miembros de la comunidad de Richmond y proporcionar referencias legales directas para asuntos relacionados con la Ordenanza de Renta.